大阳城集团娱乐网2138当今农村户口不能够分户了呢,是怎么着意思

各地农村宅基地分户标准如下,这时是可以通过宅基地分户来解决的,家中子女有独立的经济能力和生活能力,农村户口和城镇户口,《长沙市国土资源局关于规范和改进农村宅基地管理的实施意见》对宅基地占地面积标准、建房人口、建房分户原则都有明确规定,长沙市国土资源局对规范和改进农村宅基地管理的实施意见进行了修订

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以前农民朋友对于宅基地就是用做建自家的房子,但是现在农村的宅基地不能和以前比了。大家都知道,国家对于宅基地的相关扶持政策越来越多,农村的宅基地价值已经上涨,而农村宅基地是可以进行分户的,就有一种“三分六不分”的说法,是什么意思呢?

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农村宅基地如何认定、管理,建房分户按照什么原则进行?长沙市国土资源局对规范和改进农村宅基地管理的实施意见进行了修订,4月11日发布通知公布了修订后的实施意见。

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户口,这对于每个人来说都是异常重要的一件事情,一般来说户口分为两种,农村户口和城镇户口,那么现在农村户口不能分户了吗?其实并不是不能分户了,而是要看具体条件了。总共有三种可以分户,有五种不能分户了。

实施意见严格宅基地占地面积标准,对长沙内五区及长望浏宁每户宅基地的面积做了具体规定。根据通知,实施意见自公布之日起30日后施行,如今已生效。

一、农村宅基地分户是什么意思?

以下3种情况还是可以分户的:

潇湘晨报记者 刘李 实习生 兰叶青 长沙报道

在农村生活过的小伙伴都知道宅基地是可以进行分户的,宅基地分户的意思是指比如你和你爸妈居住在一个屋檐下,但是由于结婚生子,家庭人口增多,现有的宅基地已经满足不了家庭成员的居住,这时是可以通过宅基地分户来解决的。各地农村宅基地分户标准如下:

家中子女有独立的经济能力和生活能力,且经常独自生活居住,经济独立;家中子女为非独生子女,子女已经成家立业,且常年独立居住生活的,可以分户;夫妻已经离婚,一方需要重新分户申请宅基地的,可以分户。

在城镇规划区范围内原则上不再审批新增的单宗分散宅基地,鼓励按城乡规划统一安排集中兴建住宅小区。《长沙市国土资源局关于规范和改进农村宅基地管理的实施意见》对宅基地占地面积标准、建房人口、建房分户原则都有明确规定。

1、根据人均耕地确定宅基地分户标准;

以下5种农民就无法再分户:

内五区宅基地面积标准要看每户人数

2、根据用地区域和土地性质确定宅基地分户标准;

独生子女家庭的子女:农村的独生家庭应该不多,这种情况之所以不予许分户,主要原因是房屋本身可以继承,家里只有唯一的直系继承人,没有分户的必要性,再加上与宅基地审批有关联,一般不予批示;18周岁以下不具有民事行为能力的未成年:农村用地审批不易,有些农民担心自己一户多宅被收回,想要通过分户把自己名下的房屋转给后代,虽然孩子户籍在村集体,但是由于未成年而被村委驳回,无法进行分户;没有固定的居住场所或者稳定的经济来源的;已经被划分为拆迁区的农民,暂时是无法分户的:只要拆迁,就涉及补偿,一些地区的拆迁补偿款是按户,再按户籍下的人口计算,有的家庭为了多拿钱临时申请分户,这种情况是绝对禁止的;夫妻“假离婚”为骗取宅基地的:这一点之所以单独拿出来强调,主要是因为有夫妻为了房产、土地等利益进行假离婚。

农村的建房人口如何确定?实施意见规定,家庭建房人口为村集体经济组织成员及家庭内现役义务兵士官、在读大中专学生、正在服刑的人员。夫妻一方为城镇人口的,如没有享受政府公租房、经济适用房和货币补贴等相关福利,可视为村集体经济组织成员计入建房人口。夫妻双方如分属不同的村集体经济组织,且一方已有宅基地,则另一方不能以户主身份申请宅基地。

3、根据家庭人口数量确定用地标准。

分户手续越来越复杂

实施意见第10条强调,严格宅基地占地面积标准。在长沙县、望城区、浏阳市和宁乡市范围内,每户宅基地占地面积根据地类确定,涉及占用耕地的每户总面积不得超过130平方米,占用荒山荒坡的每户总面积不得超过210平方米,占用其他地类的每户总面积不得超过180平方米。在市五区范围内,每基准户宅基地占地面积不超过100平方米,4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按每一《独生子女父母光荣证》增加20平方米),但每户的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。

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以前,想要分户只要准备好户口本和家庭成员的身份证就能够办理。现在办理分户需要准备的证明材料:现有宅基地使用证、产权证、家庭财产信息证明、现有户口本、分户户主与分户人身份证、分户申请书,其中分户申请书、家庭财产信息证明需要村委会同意,盖章签字。不少农民朋友因为不清楚政策变动,来来回回跑了五六次才把事情给办下来。

实施意见鼓励各地制定面积标准细则。各县可结合本地资源状况、按照节约集约用地原则,严格确定和实施宅基地面积标准,但每户的总用地面积不得突破第10条所述各县每户宅基地占地面积标准。严禁超过相应的宅基地批准面积,严禁砌围墙圈土地建设大型别墅和私人会馆。